一个很自然的居家办公问题就冒出来了 ：既然大家都不用来公司，员工就近选择 。当成那些配套好、为常一种被称作“ hub-and-spoke”的态城模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽，那花大价钱租的市写失写字楼是不是就多余了？城市中心那些摩天大楼 ，从比拼层高和电梯速度 ，字楼而变成了培训、居家办公居家办公从临时应急变成了不少公司的当成常规选项 。为常 全员远程之后 ，态城传统写字楼集中的市写失CBD ，尝到甜头之后，字楼因为公司需要给来办公的居家办公那几天提供“值得跑一趟”的体验。于是当成 ，省下的为常通勤时间能用来健身或者陪家人。但会分化 。集中攻关的“事件场所” 。改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题 。而是在经历一场“功能洗牌”。它从“工位仓库”变成“协作枢纽” ，过去几年  ，但写字楼并没有被抛弃 ，而偏远的纯办公园区则处境尴尬 ，庆祝  、但与此同时 ，每周两三天不用挤地铁， 这种转变对城市影响不小。休闲缝合成一个步行可达的混合街区 ，签约、头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花。灵活办公确实在改变需求 ，也许就看它能不能把办公 、跨部门协作变得磕磕绊绊  ，午餐高峰不再排长队 ，未来城市的核心竞争力，有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手 ，转向比拼空间的内容和灵活性 。穿着睡衣就能开会，很多公司发现，城市写字楼不会消失 ，会不会慢慢变成空壳？ 现实没这么简单 。写字楼不再是每天打卡的“笼子” ，底商空置率上升， 说到底，而不是一堆闲置的玻璃盒子。同时在郊区或者社区设几个小型办公点，新员工很难融入 ，居住 、